Dự án The 9 Stellars

The 9 Stellars là dự án căn hộ/biệt thự/Shophouse do Công ty TNHH Ngân Thạnh và đơn vị SonKim Land phát triển với quy mô lên đến 16.5ha được triển khai với 2 giai đoạn. 

Trong đó, giai đoạn 1 có diện tích là 4.5ha gồm khoảng 50 biệt thự và 200 căn hộ. 

Vị trí độc tôn, tiện ích vượt trội, thiết kế đẳng cấp, không gian rộng thoáng, hài hòa với thiên nhiên,…Biệt thự – chung cư The 9 Stellars hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng, điểm sáng đầu tư hot nhất năm 2021!

The 9 Stellars Ngân Thạnh Quận 9

Tổng quan dự án The 9 Stellars Quận 9

Tên dự án: The 9 Stellars

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Ngân Thạnh

Đơn vị phát triển: Sonkim Land

Vị trí: Đ. Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, Quận 9, Tp.HCM

Quy mô: 16.5 ha

Tổng mức đầu tư: 6,239 tỷ đồng

Loại hình: Căn hộ, Duplex, Penthouse, Shophouse, Biệt thự Villas

Mật độ xây dựng: 27%

Bao gồm: 

– Khu cao tầng: 06 khối đế, 14 khối tháp, 3.000 căn hộ; 

– Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn, 04 tầng cao gồm 78 căn biệt thự đơn lập và 81 căn nhà ở liên kế vườn.

Tiện ích dự kiến: Công viên, siêu thị, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng,…

Pháp lý: Sở hữu lâu dài

Địa chỉ nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM

Vị trí dự án The 9 Stellars

Dự án The 9 Stellars Quận 9 tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay bến xe Miền Đông mới, Đ. Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, Quận 9, Tp.HCM

Vị trí dự án 

Kết nối nhanh chóng, liên kết vùng với:

• Cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A 500m;
• Cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Nguyễn Văn Tăng – Lê Văn Việt 3km; 
• Cách cầu vượt Trạm 2 4,5km;
• Cách trung tâm hành chính Quận 2 tầm 500m;
• Gần làng đại học
• Di chuyển đến hầm Thủ Thiêm chỉ 20 phút; 
• Di chuyển đến trung tâm Sài Gòn chỉ mất 15 phút thông qua tuyến Metro Số 1;
• Kết nối nhanh với các trục đường lớn: Mai Chí Thọ, Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây di chuyển nhanh chóng tới trung tâm Quận 1, Quận 9 và các tỉnh miền Tây. 

Vị trí khu đất giáp với:

• Phía Đông Bắc giáp: Dự án ga Depot
• Phía Tây Bắc giáp: Bến xe Miền Đông mới.
• Phía Nam giáp: Khu đất trống
• Phía Bắc giáp: Khu đất trống

Vị trí khu đất dự án The 9 Stellars

The 9 Stellars Ngân Thạnh sở hữu vị trí độc tôn với hạ tầng kết nối thông suốt, được đánh giá là điểm sáng đáng mong đợi bởi điểm cộng về quy hoạch hạ tầng đồng bộ xung quanh dự án.

Trong đó, điển hình nhất phải kể đến những dự án giao thông như: cầu Cát Lái, nút giao An Phú, hầm chui 3 tầng Mỹ Thủy, tuyến cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 2, cầu Thủ Thiêm 2,… 

Đặc biệt, Quận 9 còn nằm trong định hướng phát triển khu đô thị sáng tạo và là trung tâm tài chính của Tp. Thủ Đức.

Tiện ích dự án Khu dân cư Ngân Thạnh

The 9 Stellars với đầy đủ những tiện ích nội khu gồm:

• Sân vui chơi trẻ em
• Công viên dã ngoại
• Sảnh chờ đẳng cấp
• Siêu thị
• Phòng gym
• Lối đi bộ
• Hồ bơi thác nước tràn bờ
• Sân tập thể dục ngoài trời
• ….

Tiện ích vượt trội và đầy đủ tại dự án

Bên cạnh đó, từ vị trí dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars cư dân có thể dễ dàng tiếp cận đến với các tiện ích, các dịch vụ an sinh xã hội đã hiện hữu như:

Hệ thống giáo dục: trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế ACG Việt Nam( ACG), trường quốc tế Anh (BIS),…

Khu vui chơi, mua sắm: Vincom MegaMall Thảo Điền, Big C Thảo Điền, TTTM Sala, Metro, Coopmart,…

Khu thể thao: Sân tập Golf, TT TDTT Rạch Chiếc, sân bóng đá, trường đua,…

Hệ thống bệnh viện – y tế: BV quốc tế Vinmec, BV Quận 2, BV quốc tế Phúc An Khang, Bệnh viện Quân Y, Bệnh viện Quận 9,…

Mặt bằng dự án The 9 Stellars Quận 9

Được chủ đầu tư chú trọng trong phong cách thiết kế với mong muốn xây dựng một môi trường sống trong lành, đúng nghĩa để hưởng thụ. 

Bản đồ quy hoạch mặt bằng

Chính vì thế, dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được thiết kế với mật độ xây dựng rất thấp chỉ 27%, tối đa hóa diện tích cây xanh nhằm đảm bảo cư dân sẽ có một cuộc sống hạnh phúc bên khoảng không gian ngập tràn sắc xanh và tốt cho sức khỏe. 

Dự án với tổng diện tích khoảng 16.5ha, cung cấp khoảng 3000 căn hộ cao cấp và 80 biệt thự đơn lập.

Trong giai đoạn 1, chủ đầu tư cho triển khai xây dựng với quy mô 5.4 ha, tổng sản phẩm gồm có 50 căn biệt thự, 191 căn hộ cao cấp.

Trong quy hoạch dự án có 2 phân khu và được phân chia bởi đường số 11. Cụ thể:

• Phân khu 1: sở hữu một mặt tiền đường rộng rãi 7m, giáp với con đường Hoàng Hữu Nam, mặt tiền còn lại giáp với Đ. E3. Đối diện là bến xe Miền Đông mới.
• Phân Khu 2: Mặt tiền phân khu giáp với đường số 11

Mặt bằng biệt thự The Villas

Mặt bằng Phase 1 và 2 thuộc dự án căn hộ biệt thự The 9 Stellars

Nhà mẫu dự án The 9 Stellars Quận 9

Với mong muốn đem lại sự thỏa mái và hòa hợp với thiên nhiên, không gian The 9 Stellars được thiết kế theo phong cách hiện đại, nhấn mạnh vào sự tối giản, gia tăng sự thoáng mát nhưng vẫn đảm bảo công năng của từng phòng.

Phòng khách căn hộ mẫu dự án The 9 Stellars Quận 9 rộng rãi, hiện đại

Căn hộ mẫu dự án The 9 Stellars Quận 9

Không gian phòng bếp rộng rãi, tiện nghi

Không gian phòng bếp rộng rãi, tiện nghi

Giá bán và Phương thức thanh toán căn hộ The 9 Stellars Q.9 

Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư tính đến thời điểm 15/01/2021 giá bán sản phẩm được dự kiến như sau:

• Căn hộ cao cấp: Từ 2300 USD/m2
• Biệt thự liền kề – Premium Villas: Từ 5500$/m2

Chi tiết giá bán từng căn quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận thông tin, báo giá cụ thể.

Phương thức thanh toán căn hộ The 9 Stellars Q.9 

• Giá dự kiến: 2300$/m2 (chưa VAT)
• Diện tích 1-3PN: 50 – 110m2
• Số tiền cọc: 100 triệu
• Tiến độ thanh toán cụ thể như hình bên dưới:

Phương thức thanh toán Biệt thự The 9 Stellars

• Giá bán dự kiến: 16-17 tỷ/căn, 5500$//m2 (chưa VAT)
• Diện tích: 7m x 22m = 154m2 gồm 1 trệt, 2 lầu & 1 áp mái. 
• Bàn giao: hoàn thiện ngoài, thô trong
• Số tiền cọc: 2 tỷ
• Tiến độ thanh toán cụ thể như hình bên dưới:

Chương trình ưu đãi đặc biệt:

• Giảm 5% trong ngày mở bán dành cho khách hàng khi booking trước ngày 31/1/2021.
• Giảm 3% trong ngày mở bán dành cho khách hàng khi booking trước 31/2/2021.
• Giảm 1% trong ngày mở bán dành cho khách hàng khi booking trước 31/3/2021.

Booking 2 tỷ/ căn (biệt thự), lãi suất 6%/ năm đến ngày mở bán. Trường hợp khách hàng chọn được căn trong ngày mở bán thì được tính với mức lãi suất 8%, trừ vào giá.

Người nước ngoài có thể mua 10% / tổng dự án; tương đương với 8 căn hoặc ký thuê dài hạn.

Liên hệ phòng kinh doanh dự án The 9 Stellars qua Hotline:  0901671112 để biết thêm thông tin, nhận bảng giá chi tiết theo từng diện tích!