Khu Đô Thị An Huy Long An

Khu đô thị An Huy Long An với quy mô 115ha phát triển sản phẩm đất nền phân lô đang là kênh đầu tư được nhiều người săn đón. Cùng chúng tôi cập nhật những thông tin về dự án qua bài viết này.

Giới thiệu về Khu đô thị An Huy Long An

Tên thương mại: Khu Đô Thị An Huy Long An

Vị trí: xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa,tỉnh Long An.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc An Huy

Diện tích: 115 ha.

Mật độ xây dựng: 30%.

Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố, đất nền biệt thự.

Số lượng: 4000 sản phẩm.

Tiện ích: Trung tâm thương mại, trung tâm y tế, trường học, hồ sinh thái, công viên, khu tập luyện thể thao.

Giá bán dự kiến: Đang cập nhật

Pháp lý: Quyết định chủ trương đầu tư, Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500.

Hình thức sở hữu: Sổ riêng từng nền, sở hữu lâu dài.

Vị trí Khu Đô Thị An Huy Long An

Vị trí cụ thể là số 668 đường Mỹ Hạnh, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. 

Xã Mỹ Hạnh Bắc có diện tích 31,72 km², nằm ở phía đông huyện Đức Hòa, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp Thành phố Hồ Chí Minh.
• Phía Tây giáp xã Đức Hòa Thượng.
• Phía Nam giáp xã Mỹ Hạnh Nam.
• Phía Bắc giáp xã Đức Lập Hạ và Thành phố Hồ Chí Minh.

Xã nằm liền kề nhiều khu công nghiệp lớn như Hoàng Gia; Xuyên Á; Nhị Xuân; Đức Hòa…

Từ khu dân cư An Huy đến trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa khoảng 5km; đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 22km

Pháp lý khu đô thị An Huy Đức Hòa như thế nào?

Hiện nay, pháp lý dự án đã được chủ đầu tư chuẩn bị kỹ lưỡng, khách hàng đầu tư hoàn toàn an tâm. Cụ thể:

Quyết định số 3543/QĐ-UBND ngày 04/10/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về Quyết định chủ trương đầu tư khu dân cư An Huy – Đức Hòa, Long An.

Quyết định số 4088/QĐ-UBND ngày 02/08/2019 của Ủy ban nhân dân huyện Đức Hòa về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Dự án Khu dân cư An Huy – Đức Hòa, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Giá bán Khu Đô Thị An Huy Long An

Bảng giá mới nhất thì chủ đầu tư đang cập nhật lại. Khi nào có sẽ cung cấp cho nhà đầu tư.

Đối với phương thức thanh toán, thì khách hàng chỉ cần thanh toán 30%, ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị bất động sản. Ngoài ra, được hỗ trợ lãi suất, ân hạn gốc trong một khoảng thời gian nhất định.

Nếu không vay, khách hàng thanh toán sớm sẽ có nhiều ưu đãi như: chiết khấu 5% với khoản thanh toán 70% và 7% với khoản thanh toán 95%.

Chủ đầu tư Khu Đô Thị An Huy Long An

Công ty địa ốc An Huy có địa chỉ tại: 47 J5 Đường DN 13, KDC An Sương, Quận 12, TP HCM. Mục tiêu là trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh và quản lý bất động sản tại Việt Nam.

Với An Huy sự hài lòng của khách hàng chính là động lực để doanh nghiệp không ngừng cải tiến, mang đến cho khách hàng những dự án chất lượng, tiềm năng sinh lời cao.

Hiện nay, địa ốc An Huy đang có các dự án bất động sản lớn trên cả nước như:

Khu dân cư An Huy Bắc Giang tại Thị Trấn Cao Thượng, Huyện Tân Yên với quy mô 60ha.

Khu đô thị An Huy Bắc Ninh tại phường Vũ Ninh, thành phố Bắc Ninh rộng 20ha.

Mặt bằng Khu Đô Thị An Huy Long An

Trên một quỹ đất rộng lớn, dự án được chia thành nhiều khu vực khác nhau được mảng xanh bao bọc giống như một khu vườn thiên nhiên nhiệt đới. Cụ thể:

• Đất đơn vị ở:1.075.685,30m².
• Đất đơn vị nhà ở: Nhà liền kế (diện tích: 502.232,43m²) ; Biệt thự (diện tích: 142.200,22m²); Nhà tái định cư (diện tích: 56.384,24m²)
• Đất công trình công cộng, dịch vụ đô thị: 84.750,42m².
• Đất công trình công cộng (diện tích: 5.328,50m²); Đất văn hóa (diện tích:5.430,76m²); Đất giáo dục (diện tích:46.980,52m²); Đất y tế (diện tích:8.622,07m²) ; Đất thương mại (diện tích: 18.388,57m²).
• Đất cây xanh – mặt nước:86.976,91m².
• Đất công viên cây xanh đơn vị ở (diện tích: 37.108,22m²); Đất công viên cây xanh nhóm ở (diện tích: 34.756,85m²) ; Đất cây xanh cách ly (50%) (diện tích: 6.841,37m²); Mặt nước (50%) (diện tích: 8.270,47m²).
• Đất giao thông, bãi xe – Hạ tầng kỹ thuật: 401.725,54m².
• Đất giao thông đối nội (diện tích: 363.729,51m²); Bãi xe (diện tích: 1.310,15m²) ; Hạ tầng kỹ thuật (diện tích: 36.685,88m²).
• Đất ngoài đơn vị ở: 78.649,72m².
• Mặt nước (50%) (diện tích: 8.270,47m²) ; Cây xanh cách ly (50%) (diện tích: 6.841,37m²); Đất giao thông đối ngoại (diện tích:63.537,88m²).

Lý do nên lựa chọn đầu tư đất nền An Huy Đức Hòa.

Dưới đây là 3 lý do nhà đầu tư nên cân nhắc:

Thứ nhất, dự án ổn về pháp lý, vị trí thuận lợi.

Đối với một dự án thì pháp lý là phần quan trọng nhất và An Huy Đức Hòa đáp ứng được tiêu chí này. Ngoài ra, nằm ngay cửa ngõ giao thương phía Tây TP Hồ Chí Minh đang không ngừng phát triển là cơ hội đón sóng cho nhà đầu tư.

Thứ hai, hạ tầng khu vực có nhiều dấu hiệu tích cực

Thông tin xây dựng đường Vành đai 3 TPHCM, Vành đai 4 TPHCM hay các trục đường liên tỉnh kết nối Long An – TPHCM qua huyện Đức Hòa sẽ góp phần quan trọng trong việc kết nối phát triển kinh tế – xã hội, thu hút dân cư về sinh sống, làm việc.

Thứ ba, định hướng phát triển đô thị công nghiệp

Huyện Đức Hòa hiện có khoảng 20 khu công nghiệp và cụm công nghiệp. Theo định hướng phát triển giai đoạn 2020 – 2025 và tầm nhìn tới 2030, huyện Đức Hòa sẽ tập trung phát triển mạnh sản xuất của doanh nghiệp, thúc đẩy hoàn tất cơ sở hạ tầng và xúc tiến kêu gọi đầu tư, tăng cường mối liên kết các khu công nghiệp trên địa bàn.

Với hơn 40.000 lao động đang về sinh sống và làm việc, và con số này sẽ tăng mạnh trong vài năm tới kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cũng như cơ hội việc làm dồi dào. Đây là cơ hội cho nhà đầu tư “đi tắt đón đầu” cùng dự án khu đô thị An Huy Long An.